广东疫情期间房租减免政策是什么
1、在疫情期间,国家并未明确规定房租减免政策。 各省、直辖市和自治区根据当地实际情况,出台了鼓励出租人减免租金给经营者的政策,主要针对的是企业用户。 具体减免租金的金额和时间,通常根据企业的实际情况来定。
2、为共同抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情,今天(2月8日)上午,深圳市人民政府发布《深圳市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》(以下简称《措施》),免除公租房、人才住房2个月租金,降低企业公积金缴存比例,减免电费水费,降低贷款利率等,支持企业共渡难关。
3、疫情期间房屋减免政策的详细规定是用于生产经营的房子,因为政府部门的要求基本上已经没办法实现使用目的的情况下,可要求承租人免除租金,疫情没有导致企业或自然人收入减少的,不能要求房东减免租金,企业受疫情影响减少收入的,可以请求减免租金。
疫情期间租房可以减免吗
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张减租。
租国企房屋,受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业、个体工商户等承租人,请求出租人按照有关政策免除合理期限内的租金的,应予支持。租非国企房屋,受疫情或者疫情防控措施影响导致房屋无法正常使用,承租人以此要求出租人减免一定期限内的租金的,可视情予以支持。
法律分析:政府没有强制规定疫情期间减免房租,具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。
法律没有强制性规定疫情期间房租必须减免,关于疫情期间的租金规定是:(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营,已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的,则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。
第二,如果疫情期间能够使用房屋的,但因为疫情造成收益受损较大的,可以根据公平原则适当减少租金。第三,如果因为疫情防控要求遭到隔离,但租户依然住在里面,则减免租金的主张一般不能成立。
法律上并没有明确必须减免,可以协调处理,住宅租赁承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋,但一般而言,租金并非其不能承受的损失,继续履行合同、支付租金对承租人而言并不构成明显的不公平,承租人要求减免租金的,一般不予支持。
个体工商户在疫情期间有补贴
1、每个地区的停业补助都略有不同,比如无锡地区就规定个体工商户可以享受到5000元的一次性补助。
2、个体工商户申请疫情补助在深圳公众号申请。具体操作步骤如下:深圳公众号申请深圳公众号点击援企 进入深圳公众号页面,点击援企。点击助企个体工商户纾困专项抚持措施 进入援企页面,点击助企个体工商户纾困专项抚持措施。
3、疫情期间国家对个体户是有补贴的,具体补贴政策包括:【1】减租政策:今年2月以来,部分地区出台了减免租金的优惠政策。如果租用了一些国有企业,政府拥有的房屋或集体单位商店,则可以享受当地政府出台的减租政策。
4、申请个体工商户补贴可以在“i深圳”软件的“疫情防控”进行申请。具体步骤如下:通过i深圳申请点击“疫情防控”首先第一步我们打开“i深圳”软件,然后点击“疫情防控”。点击“个体户补贴申请”然后第二步我们点击“个体户补贴申请”选项。
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希望本篇文章《疫情能减租吗(疫情期间减租是否符合法律规定)》能对你有所帮助!
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